По предварительным данным ВТБ, в феврале 2025 года россияне оформили ипотечные кредиты на сумму около 301 миллиарда рублей. Этот показатель на 32% превышает результаты аналогичного месяца прошлого года, однако на 28% ниже январских значений. На протяжении первых двух месяцев 2025 года объем выданных жилищных кредитов в стране составил порядка 722 миллиардов рублей, что вдвое больше, чем за тот же период в 2024 году.
С учетом изменений в государственной поддержке ипотечного кредитования наблюдается смещение структуры спроса в сторону рыночных программ. По итогам февраля доля рыночной ипотеки выросла до 42%, в то время как в январе она составляла всего 18%. «Аномальный спрос в январе создал эффект «высокой базы», что закономерно привело к охлаждению рынка в феврале. Однако мы ожидаем, что затишье будет недолгим: по нашим прогнозам, в марте объем сделок может увеличиться примерно на 9%, приближаясь к 330 миллиардам рублей», - прокомментировал ситуацию Алексей Охорзин, старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.
Кроме того, в январе ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 3,3 процентных пункта и упростил условия получения кредита, уменьшив минимальный первоначальный взнос с 30,1% до 20,1% для клиентов с подтвержденным доходом. Эти условия распространяются на широкий спектр недвижимости, включая квартиры, апартаменты, таунхаусы, готовые дома, земельные участки, машино-места и кладовые. Такой шаг направлен на стимулирование спроса и поддержку граждан в приобретении жилья.