Министерство жилищной политики и стройнадзора Крыма напоминает застройщикам о важности соблюдения сроков сдачи жилья по договорам участия в долевом строительстве. С начала 2026 года за несвоевременное выполнение обязательств перед дольщиками застройщики будут обязаны уплатить неустойки, предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ и самим договором. Это включает в себя не только штрафы и пени, но и возмещение убытков, превышающих указанные неустойки.
Согласно части 2 статьи 6 указанного закона, размер штрафных санкций составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка России от цены договора за каждый день просрочки. Таким образом, застройщики должны быть особенно внимательны к срокам исполнения своих обязательств, чтобы избежать финансовых потерь.
Тем не менее, до 31 декабря 2026 года включительно застройщикам предоставляется отсрочка по уплате неустойки и штрафов, если требования о выплате были предъявлены до 22 марта 2024 года. Это позволяет застройщикам несколько смягчить финансовую нагрузку в переходный период.
Дополнительно, отсрочка, которая была предоставлена до 1 января 2026 года, может быть продлена до конца 2026 года. Это дает застройщикам возможность лучше подготовиться к выполнению своих обязательств и избежать штрафных санкций.
Также стоит отметить, что до 31 декабря 2026 года предусмотрена отсрочка для уплаты неустойки и возмещения убытков, если требования были предъявлены до 1 января 2026 года. Эти меры направлены на поддержку застройщиков в условиях переходного периода и на улучшение ситуации на рынке долевого строительства.
Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2025 года № 2227, вносящее изменения в ранее принятые решения, вступает в силу с 1 января 2026 года. Это свидетельствует о серьезном подходе к регулированию сферы долевого строительства и ответственности застройщиков за выполнение своих обязательств.