Жилой комплекс в г.Саки в районе озера Чокрак

Советом министров Республики Крым утвержден порядок и условия приобретения гражданами стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан.

В 2021 году начато строительство многоквартирного жилого дома в городе Саки по адресу: Республика Крым, г. Саки, ул. Евпаторийское шоссе, в районе оз.Чокрак.

Возводимый многоквартирный дом будет состоять из 4-х секций. Все секции будут разделены деформационными швами. Каждая секция будет иметь отдельный вход, отдельный лестнично-лифтовой узел с выходом с первого этажа непосредственно на улицу.

Многоквартирный жилой дом запроектирован с учетом доступности маломобильных групп населения. Квартиры первых этажей всех секций здания оборудованы с учетом доступности инвалидов, использующих для передвижения кресло-коляску (группа М4). Общее число квартир для инвалидов колясочников в целом по зданию – 14 квартир (10 однокомнатных, 4 двухкомнатных).

Также проектом предусмотрено устройство проездов и площадок для автотранспорта, устройство парковочного пространства в границах участка строительства, устройство внутридворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок, озеленение территории.

В рамках строительства объекта предусмотрено 198 квартир.

Заказчиком строительства является Некоммерческая организация «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования».

Для приобретения стандартного жилья граждане могут обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства для подачи соответствующих документов и включения в списки граждан, изъявивших желание приобрести стандартное жильё.

№п/п

Наименование показателя

Ед. Изм.

Значение

Примечание

Площадь земельного участка

14 605,00

Площадь застройки

1 925,37

Площадь твердых покрытий

9 258,44

Площадь озеленения

3 421,19

Коэффициент застройки

0,13

Коэффициент плотности застройки

1,12

Количество парковочных мест

шт.

в т.ч. для МГН

шт.

№ п/п

Наименование

Ед. изм.

Количество

Примечание

(обоснование)

Этажность здания

шт.

Проектный показатель

по СП 54.13330.2016

Количество этажей здания

шт.

Проектный показатель по Градостроительному кодексу РФ

Площадь застройки здания

1 925,37

Проектный показатель

по СП 54.13330.2016

Площадь жилого здания

(площадь эксплуатируемых этажей)

14 746,77

Проектный показатель

по СП 54.13330.2016

Строительный объём здания, в т.ч.:

50 104,74

Проектный показатель

по СП 54.13330.2016

- ниже 0.000 (подземная часть)

3 718,71

Количество квартир в здании, в т.ч.:

шт.

198 (14)

Показатель для потребительской характеристики здания

по Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ

- 1-комнатных (в т.ч для МГН)

шт.

96 (10)

- 2-комнатных (в т.ч для МГН)

шт.

60 (4)

- 3-комнатных (в т.ч для МГН)

шт.

42 (-)

- 4-комнатных (в т.ч для МГН)

шт.

Площадь квартир

(площадь жилых помещений без учета балконов, лоджий, террас),

в том числе:

9 842,88

Показатель для потребительской характеристики здания

по СП 54.13330.2016, согласно приказа №90 от 01.03.2016 г.

жилая площадь квартир (площадь жилых комнат)

4 991,99

площадь вспомогательных помещений

4 850,89

Общая площадь квартир

(включая площадь неотапливаемых помещений с понижающими коэффициентами)

10 113,28

Показатель для потребительской характеристики здания

по СП 54.13330.2016, согласно приказа №854/пр от 25.11.2016 г.

Площадь помещений общего пользования жилого дома

2 158,06

Показатель для потребительской характеристики здания

по Жилищному кодексу РФ

Вид строительства

Новое строительство

Уровень ответственности

нормальный

согласно ч.7 Ст.4 №116ФЗ

Класс энергосбережения

А+ (очень высокий)

согл. Табл.15 СП 50.13330.2012